Особенности рынка недвижимости Таиланда

Таиланд — экзотическая страна, она привлекательна не только для круглогодичного отдыха, но и в плане инвестиций. Это очень перспективная страна, развивающаяся быстрыми темпами. Здесь на высоком уровне развития не только медицинское обслуживание, сервис, но и отмечается высокий уровень благосостояния населения, при низких расходах на проживание. Инвесторы разных стран вливают большие денежные средства в экономику этой страны, но самым перспективным и выгодным направлением является вложение денег в недвижимость. Рынок недвижимости Таиланда признан стабильным в сравнении с европейским рынком. Стоимость недвижимости ежегодно растет на несколько процентов, а общий уровень цен достаточно низкий.

Больше всего инвесторов привлекает недвижимость острова Пхукета омываемого водами Андаманского моря и Паттайя в Сиамском заливе. Недвижимость в этих местах приобретается для личного отдыха и с целью получения дохода от аренды. В любое время года аренда вилл на пхукете востребованная услуга, приносящая стабильно высокий доход. В настоящее время рынок предлагает широкий выбор недвижимости, от уютных «Studio», квартир в кондоминиуме до шикарных пентхаусов и вилл. Большая часть из них расположена на берегу моря.

Огромный интерес среди инвесторов вызывает покупка квартиры в кондоминиуме. Купить квартиру можно на любом этапе строительства. Самые низкие цены предлагаются на недвижимость на этапе проектирования. Застройщик предлагает рассрочку платежа, сумма за вычетом первоначального взноса, который оговорен в контракте, делится на части и вносится покупателем по графику. При желании инвестор может приобрести 49% жилой площади в кондоминиуме в единоличную собственность. Главное, чтобы 51% принадлежало тайским гражданам и компаниям. Имейте в виду, что на вторичном рынке гражданам иностранных государств не удастся приобрести такую недвижимость. Подобные операции требуют юридических проверок и связаны с определенными трудностями. Собственники квартир, домов и вилл могут распоряжаться ими по своему усмотрению: подарить, сдать в аренду, продать или поменять.

В настоящее время продажа вилл в тайланде осуществляется еще и в третьем направлении: на острове Ко Чанг. Недвижимость в этом месте привлекает низкой стоимостью и перспективами развития. Здесь можно купить дешевую виллу и наслаждаться отдыхом в экзотической стране. Цены на недвижимость острова на порядок ниже, чем на острове Пхукет и Паттайя. Наибольшим спросом на Ко Чанг, как впрочем и в других районах Таиланда, популярностью пользуются небольшие апартаменты около моря, но по статистике большую прибыль приносят дорогие виллы и танхаузы на морском побережье.

Объявления




26.05.2012 / Справочная Комментариев нет

Комментарии закрыты.